近期，各地购房政策进行了密集的调整和优化。

9月20日，重庆市政府修改了个人住房房产税征收标准，对于无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房征收房产税。这意味着这类群体的首套住房将免征房产税。

另外，9月19日，雄安发布公众号发布了雄安购房政策。该政策提出，北京疏解人员可在雄安提取住房公积金，并取消商品房预售，改为现房销售和精装交付。

业内人士认为，重庆房产税征收政策的放宽，以及与"认房不认贷"等政策的组合拳，有助于提振重庆楼市的信心，并且对于去库存也有积极的影响。

至此，各地的住房政策宽松"三把斧"（金融、行政、财税）已经齐全，充分体现了政策放松的范围较广，各类政策都朝着降低购房成本、鼓励购房需求的方向推进。

重庆市政府在9月20日发布了关于修改《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》的决定。主要内容包括将征收对象调整为在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房；将纳税期限调整为每年的10月1日至12月31日；调整了相关部门和区域名称。

根据重庆市财政局的表示，《决定》的出台是为了适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，因城施策用好政策工具箱，贯彻党中央、国务院决策部署，更好地满足居民的刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

易居研究院研究总监严跃进认为，在过去，重庆同时无户籍、无企业、无工作的个人购买首套房是需要征收房产税的。而现在，首套房不再征收房产税，只有购买第二套及以上的住房才需要缴纳。这表明对于首套房购买者的政策变得更加宽松。由于目前住宅房产税只在重庆和上海试点征收，所以重庆的政策代表了房产税领域的放松导向。这是各地"认房不认贷"和限购取消后的第三类重要的政策放松，具有很强的信号意义。

他进一步指出，"认房不认贷"政策属于金融政策，限购取消属于行政政策，而这次的房产税政策属于财税政策。至此，各地政策宽松的"三把斧"已经齐全，金融、行政和财税领域都得到覆盖，充分体现了政策放松的范围较广，各类政策都呈现出降低购房成本、鼓励购房需求的发展方向。

此外，雄安发布公众号于9月19日发布了雄安购房政策。该政策提出，北京疏解人员可以在雄安提取住房公积金，并取消商品房的预售，在雄安推行现房销售和精装交付。

中指研究院市场研究总监陈文静指出，与预售制相比，现房销售更符合大众对于商品房销售的期望。自2021年以来，北京、杭州、合肥、西安、宁波等多地推进试点现房销售。在2022年至2023年7月推出的北京住宅用地中，超过一半的地块设置了竞现房销售面积环节，政府对于现房销售的意愿较强，但实际成交中涉及现房销售的地块较少。今年