【惠誉：下调龙湖集团长期外币发行人评级至“BBB-”，展望“负面”】

惠誉报告称，龙湖集团的长期外币发行人违约评级（IDR）、高级无抵押评级以及未偿还高级票据的评级已从“BBB”下调至“BBB-”，对IDR的展望为“负面”。

点评：截至目前，公司中资美元债共有4只，余额为19.95亿美元。根据报告，评级下调主要是因为内房行业和集团最近几个月的销售表现较惠誉预期差，可能会限制龙湖的现金生成能力和流动性缓冲。销售恶化以及近期其他民营房地产开发商的信贷事件将进一步影响龙湖融资渠道的正常化步伐。然而，龙湖通过提前偿还2024年1月到期的72亿港元银团贷款解决了部分近期债务问题，集团在近期的再融资压力仍然可控。集团有可控的短期再融资需求，庞大的未受限制投资物业(IP)组合支持其获得银行资金的强劲渠道，其投资物业和物业管理业务的经常性收入不断增长，以及充足的土地储备为其提供了在短期内调整土地收购支出的灵活性。然而，土地收购和建筑外流的长期减少可能会削弱该公司在房地产开发业务中的市场地位。龙湖集团公布，8月份实现总合同销售额130亿元，合同销售面积68.2万平方米；归属公司股东权益的合同销售金额为85.2亿元，按年减少41.2%，合同销售面积为47.6万平方米。首八个月累计实现总合同销售金额1,231.2亿元，涉及销售面积727.6万平方米。

【广东粤海控股集团：副总经理陈秉恒接受审查调查】

据广东省纪委监委消息，广东粤海控股集团有限公司党委委员、副总经理陈秉恒涉嫌严重违纪违法，目前正在接受广东省纪委监委纪律审查和监察调查。

点评：截至目前，公司存续期债券规模为250.04亿元，存续期债券有18只。最近，粤海控股刚刚进行了换帅。9月12日，粤海控股发布公告称，根据广东省委有关文件，白涛任粤海集团董事长，免去其广东省广新控股集团董事长职务；免去侯外林的粤海集团董事长职务。8月31日，广东粤海控股集团有限公司披露2023年半年报，上半年营业收入为222.34亿元，净利润为15.54亿元，同比下降44.65%；总资产为2587.69亿元，总负债为1603.33亿元；经营现金流量净额为35.46亿元。截至2023年6月30日，广东粤海控股集团有限公司担保合计为33.14亿元，占2023年半年度净资产的3.37%。其中，对外担保为33.14亿元。2023年6月28日，中诚信国际对广东粤海控股集团有限公司的主体评级为AAA，评级展望为稳定。

【穆迪:下调路劲公司家族评级至"B2" ，展望"负面"】

穆迪将路劲基建有限公司的公司家族评级和该公司全资融资平台的有支持高级无抵押评级从"B1"下调至"B2"。同时，将路劲及其全资融资平台的评级展望由稳定下调至负面。

点评：截至目前，公司中资美元债共有8只，余额为29.924亿美元。评级下调反映出穆迪预计，在充满挑战的运营和融资环境中，路劲的市场地位和流动性缓冲正在减弱。其疲弱的信用指标将不再支撑该公司此前的评级水平。负面展望反映出，鉴于未来6至12个月债务资本市场的融资受限，提高其流动性的能力存在不确定性。8月23日晚间，路劲