根据媒体报道，8月29日，南沙区开始执行“认房不认贷”政策，这一政策在之前已经在深圳执行。目前，一些银行表示他们暂未收到相关通知，而广州市住建局也表示该政策还在研究中。

房地产部部长倪虹在企业座谈会上表示，将大力支持刚性和改善性住房需求，并进一步落实购房首付比例和利率的降低以及个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。北京、深圳、广州等地官方纷纷表态，明确要结合各地实际优化调整购房政策，以支持和满足住房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。根据统计，目前还有北京、上海、广州、深圳、厦门、成都等十余个重点一二线城市执行“认房又认贷”政策。

住房城乡建设部、中国人民银行和金融监管总局合发布了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。该通知明确当居民家庭购买商品住房并申请贷款时，无论该家庭是否已经利用贷款购买过住房，只要名下无成套住房，银行机构都按首套住房执行住房信贷政策。此项政策作为“一城一策”工具的一部分。

易居研究院研究总监严跃进表示，市场对于当前政策的优化非常期待，特别是在这些大城市的政策上。他认为该政策的出台将直接影响大城市的信贷政策调整、房贷政策的优化以及购房成本的降低。对于购房者来说，“认房不认贷”能够快速降低购房成本。例如，在一些一线城市的购房政策中，二套房的首付比例超过了70%，然而根据“认房不认贷”政策，首付比例可以降低至35%。以500万元的房子为例，首付款可以从350万减少为175万，相当于购房总价的35%。这将明显减轻购房者的负担，真正惠及购房需求。

去年底以来，许多城市已经调整和优化了房贷政策。例如，郑州市联合八个部门发布通知，落实新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，并且落实“认房不认贷”政策，以更大程度地满足刚性和改善性住房需求。此外，天津市住房公积金管理中心也发布通知，明确购房套数以签订购房合同或买卖协议时的确定为准。

根据平安证券的研报，从8月开始，一些新一线和三线城市的新房销售同比跌幅明显收窄，部分二线和四五线城市也略有改善，这些城市进一步“松绑”地产政策从某种程度上提振了市场。然而一线城市8月新房销售的环比表现相对疲弱，同比跌幅扩大。因此，一线城市的房地产销售政策松动的必要性逐步提升。